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店舗を借りたい

スケルトン物件について

スケルトンとは、骨組みだけの簡素な構造物、建築物の構造躯体を指しますが、一般的には、何もない状態の物件となります。トイレや壁、天井等、一から作らなければならない物件になります。居抜き物件とは違って、ご自身のイメージ通りに作り上げる事ができるのがメリットですね。

スケルトンからお店を作るポイント

イメージ通りにお店を作れるメリットがありますが、壊せない壁や、排水管のサイズ等変更しにくい点もありますので、事前に確認が必要です。電気・ガス・水道の設備の確認は必須ですね。

店舗物件Q&A

スケルトン物件のメリットデメリットを教えてください。

スケルトン物件は何もないところから設備を作っていくので、お店を運営するにあたって初期費用がかかってしまいます。しかし、自由に内装をレイアウト出来ますから、ご自身のコンセプトに合ったお店が完成しますので、計画通りのお店の運営ができるのではないでしょうか。

どこまで内装工事が可能ですか。

スケルトン物件であれば、基本的に内装工事は借主の方で行って頂きますから、思い通りの店舗を作って頂けます。但し、壁(躯体)に穴を開ける等の場合は、事前に貸主さんの承諾は必要となります。

店舗物件のご紹介

住所:
福岡市中央区今泉2丁目
家賃:
81,000円
状態:
ネイルサロン・事務所・他
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住所:
福岡市中央区薬院4丁目
家賃:
496,800円
状態:
飲食・物販・他
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住所:
福岡市南区桧原3丁目
家賃:
324,000円
状態:
塾・医療・物販
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住所:
福岡市中央区大名1丁目
家賃:
325,296円
状態:
物販・飲食・他
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住所:
福岡市中央区赤坂3丁目
家賃:
259,200円
状態:
菓子販売
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住所:
福岡市早良区小田部1丁目
家賃:
540,000円
状態:
デイサービス
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住所:
福岡市南区高宮2丁目
家賃:
162,000円
状態:
飲食店(Bar)
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